建筑业“营改增”后合同的风险管理

    “营改增”给建筑业带来的不仅是税率的变化，对企业的财务、涉税、现金流及合同管理等方面也产生了很大的影响，而合同管理贯穿了企业经营活动始终，是企业管理的重要一环。本文就“营改增”后建筑企业合同管理中存在的风险进行了分析，提出建议。
  
    一、合同管理的风险分析
  
    目前合同管理中存在的风险主要有：
 
    1、合同额。增值税属于价外税，收入、计税基数是不含税的，合同额是否含税直接影响了收入、计税基数及现金流。同时，根据相关规定，合同中注明了价款和税款，则印花税以价款为计税基数；否则，以合同额为印花税计税基数。2、税率。增值税税率一般计税为10%、简易计税为3%。根据财税（2016）36号文规定，目前业务中适用简易计税的只有“清包工”和“甲供材”两种工程承包方式。若合同中条款没有明确承包方式，则适用10%税率。3、兼营业务。一项合同涉及建筑劳务和现代服务劳务，合同中若没有分别注明其工作量、合同额，则从高适用税率。4、其他。另外还有发票类型、开具时间、付款方式以及收取的发票存在问题时、“发票流、资金流、业务流”三流不一致时的责任等等。
  
    二、应对策略
  
    针对以上风险点，我们要从源头抓起，完善合同内容，明确相关条款，在签订合同、执行合同时需要注意以下几点：
 
    1、在“合同价款与结算方式”部分，明确合同额是否含税以及提供发票的类型、税率和时间。一般情况下切忌一次开全额发票而分次收款。约定并强调若发票不合规或涉及虚假发票时，供票方应承担的责任；强调“三流一致”，以印证业务的真实性。2、在“工程承包方式”条款明确是否为“甲供材、清包工”，并明确采用的计税方法以及提供发票的类型；3、涉及兼营行为时，需要分别注明其工作量、合同额以及适用的税率；4、建设方没有按合同规定支付完工程款时，应在工程结算报告中注明或另附协议，约定未付款项的另外支付时间，双方签字盖章，它将作为新的纳税义务发生时间。
 
    总之，我们要认真制定、执行好合同的每一项条款，在法制越来越完善的今天，以规范的经营行为防范多变的市场风险。